Estimation théorique
Lotissement Clos Henry,63260 Aigueperse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement Clos Henry,63260-Aigueperse indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.780€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.780€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigueperse (63001), comprenant 2790 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.780€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.780€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigueperse (63001), comprenant 2790 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-13 | 42 | RUE AUX CHEVRILS | 4 | 100 | 35 | 204650€ | 2047€ |
2021-10-15 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 138 | 202 | 165000€ | 1196€ |
2020-09-24 | 49 | GR GRANDE RUE | 3 | 63 | 36 | 55000€ | 873€ |
2019-12-23 | 43 | RUE AUX CHEVRILS | 2 | 76 | 82 | 39000€ | 513€ |
2020-08-13 | 7 | CHE DE LA BARRE | 5 | 100 | 500 | 215600€ | 2156€ |
2021-04-16 | 75 | GR GRANDE RUE | 4 | 84 | 191 | 172000€ | 2048€ |
2020-09-25 | 73 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 68 | 38000€ | 380€ |
2022-02-03 | 77 | GR GRANDE RUE | 5 | 102 | 131 | 71000€ | 696€ |
2022-11-03 | 72 | GR GRANDE RUE | 4 | 79 | 77 | 25000€ | 316€ |
2019-06-27 | 81 | GR GRANDE RUE | 4 | 130 | 120 | 88700€ | 682€ |
2021-07-02 | 65 | RUE AU BUREAU | 4 | 89 | 228 | 124080€ | 1394€ |
2020-05-12 | 8 | RUE DES TANNERIES | 6 | 100 | 61 | 108886€ | 1089€ |
2020-01-08 | 34 | GR GRANDE RUE | 4 | 160 | 96 | 41500€ | 259€ |
2022-01-21 | 88 | GR GRANDE RUE | 3 | 99 | 80 | 73412€ | 742€ |
2021-07-13 | 90 | GR GRANDE RUE | 5 | 93 | 84 | 71500€ | 769€ |
2020-06-04 | 14 | BD DE LA NATION | 7 | 175 | 158 | 61500€ | 351€ |
2022-01-27 | 26 | GR GRANDE RUE | 4 | 128 | 490 | 187950€ | 1468€ |
2020-07-28 | 53 | RUE AU BUREAU | 4 | 90 | 455 | 95000€ | 1056€ |
2021-07-06 | 30 | BD DU PONT GARNICHAUD | 5 | 90 | 418 | 199000€ | 2211€ |
2020-05-14 | 18 | BD DE LA NATION | 4 | 94 | 293 | 150000€ | 1596€ |
2020-12-03 | 4 | IMP ST JAMES | 2 | 48 | 254 | 79000€ | 1646€ |
2020-02-11 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 238 | 157950€ | 1580€ |
2021-03-15 | 10 | RTE DE BENS | 5 | 116 | 676 | 247000€ | 2129€ |
2021-12-17 | 8 | RTE DE BENS | 3 | 50 | 95 | 42000€ | 840€ |
2022-01-11 | 14 | RUE DE MONTUSSANG | 3 | 57 | 147 | 96650€ | 1696€ |
2019-10-22 | 9001 | RUE DE MONTUSSANG | 3 | 52 | 93 | 140000€ | 2692€ |
2022-09-08 | 6 | RUE MACHINCHON | 6 | 139 | 1043 | 132000€ | 950€ |
2019-07-05 | 33 | BD DU PONT GARNICHAUD | 7 | 198 | 4943 | 135000€ | 682€ |
2021-07-12 | 2 | RUE MARIVAUX | 5 | 137 | 944 | 230600€ | 1683€ |
2021-04-15 | 140 | GR GRANDE RUE | 3 | 73 | 202 | 50000€ | 685€ |
2019-07-01 | 146 | GR GRANDE RUE | 6 | 200 | 290 | 242000€ | 1210€ |
2021-07-29 | 148 | GR GRANDE RUE | 9 | 386 | 696 | 353550€ | 916€ |
2021-06-11 | 7 | LA CROIX PREMIERE | 4 | 81 | 636 | 49500€ | 611€ |
2019-10-03 | 27 | AV DES RESISTANTS | 4 | 110 | 155 | 101600€ | 924€ |
2020-02-20 | 3 | RUE DE LA PETITE VITESSE | 8 | 150 | 625 | 146000€ | 973€ |
2022-07-01 | 12 | RUE MACHINCHON | 4 | 88 | 500 | 200700€ | 2281€ |
2020-07-22 | 16 | RUE MARIVAUX | 5 | 96 | 771 | 173800€ | 1810€ |
2022-10-10 | 16 | RUE MACHINCHON | 4 | 109 | 930 | 185000€ | 1697€ |
2020-01-28 | 9002 | IMP ST LOUIS | 4 | 122 | 229 | 104750€ | 859€ |
2022-12-05 | 21 | RUE MACHINCHON | 6 | 113 | 422 | 195475€ | 1730€ |
2019-08-02 | 23 | RUE MACHINCHON | 4 | 118 | 500 | 193200€ | 1637€ |
2022-10-05 | 7 | ALL FLEURIE | 4 | 76 | 46 | 172290€ | 2267€ |
2021-12-28 | 31 | AV DES RESISTANTS | 4 | 130 | 1765 | 110600€ | 851€ |
2021-09-02 | 25 | RUE MACHINCHON | 6 | 180 | 1002 | 218975€ | 1217€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DU BOIS | 5 | 166 | 248 | 228439€ | 1376€ |
2022-02-24 | 7 | BD CHARLES DE GAULLE | 5 | 81 | 1104 | 185000€ | 2284€ |
2022-07-26 | 2 | RUE MICHEL DE L HOSPITAL | 2 | 170 | 110 | 112000€ | 659€ |
2022-05-25 | 2 | AV ST NICOLAS | 3 | 64 | 75 | 39500€ | 617€ |
2022-06-24 | 15 | RUE DU BOIS | 4 | 113 | 222 | 233000€ | 2062€ |
2020-05-18 | 9 | AV ST NICOLAS | 5 | 126 | 353 | 135700€ | 1077€ |
2023-03-31 | 181 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 71 | 34000€ | 680€ |
2019-06-20 | 12 | AV ST NICOLAS | 3 | 70 | 206 | 71500€ | 1021€ |
2021-06-03 | 12 | AV ST NICOLAS | 3 | 70 | 206 | 95838€ | 1369€ |
2022-10-10 | 2 | RTE DE CHAPTUZAT | 4 | 102 | 500 | 218800€ | 2145€ |
2022-10-19 | 8 | RUE DU CHENEVIS | 3 | 98 | 81 | 76600€ | 782€ |
2021-07-15 | 23 | RUE DU BOIS | 4 | 55 | 274 | 38312€ | 697€ |
2020-07-22 | 17 | AV ST NICOLAS | 6 | 127 | 554 | 102000€ | 803€ |
2022-12-08 | 17 | AV ST NICOLAS | 4 | 145 | 554 | 209098€ | 1442€ |
2022-05-05 | 25 | RUE DU BOIS | 3 | 60 | 55 | 108300€ | 1805€ |
2020-09-24 | 8 | RUE DE LA PORTE AUX BOEUFS | 3 | 75 | 177 | 127550€ | 1701€ |
2021-03-04 | 5686 | LA MANGE | 4 | 133 | 8054 | 356400€ | 2680€ |
2020-02-14 | 197 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 180 | 115000€ | 1264€ |
2022-02-18 | 9002 | IMP DE LA MAGDELEINE | 3 | 72 | 390 | 170000€ | 2361€ |
2021-11-15 | 220 | GR GRANDE RUE | 7 | 171 | 783 | 112400€ | 657€ |
2020-11-27 | 8 | ALL VOLTAIRE | 4 | 96 | 900 | 178260€ | 1857€ |
2021-04-19 | 3 | AV DE LATTRE | 5 | 99 | 875 | 83000€ | 838€ |
2022-07-07 | 3 | CHE DE LA CROIX DE L'ENVIE | 5 | 110 | 418 | 188175€ | 1711€ |
2023-01-19 | 10 | ALL VOLTAIRE | 7 | 165 | 500 | 344800€ | 2090€ |
2021-07-16 | 22 | AV ST NICOLAS | 4 | 117 | 1403 | 261200€ | 2232€ |
2022-09-15 | 20 | ALL VOLTAIRE | 5 | 108 | 700 | 296250€ | 2743€ |
2019-08-22 | 10 | RUE FONT ROSE | 4 | 80 | 133 | 152200€ | 1903€ |
2022-10-14 | 18 | ALL VOLTAIRE | 4 | 89 | 679 | 245000€ | 2753€ |
2021-11-29 | 8 | RUE DES OUILLES | 7 | 176 | 924 | 173400€ | 985€ |
2022-03-09 | 221 | GR GRANDE RUE | 6 | 154 | 80 | 148000€ | 961€ |
2021-12-22 | 3 | ALL DIDEROT | 5 | 98 | 1158 | 182500€ | 1862€ |
2022-04-20 | 235 | GR GRANDE RUE | 1 | 60 | 113 | 51000€ | 850€ |
2022-05-16 | 13 | AV CONDORCET | 4 | 73 | 460 | 130000€ | 1781€ |
2021-03-15 | 1 | IMP DE LATTRE | 5 | 113 | 631 | 212980€ | 1885€ |
2023-04-20 | 239 | GR GRANDE RUE | 7 | 140 | 83 | 150170€ | 1073€ |
2019-12-27 | 15 | ALL DU PRE MONSIEUR | 4 | 72 | 462 | 40000€ | 556€ |
2022-04-15 | 20 | AV CONDORCET | 2 | 36 | 890 | 65000€ | 1806€ |
2019-11-26 | 26 | AV ST NICOLAS | 4 | 86 | 500 | 205000€ | 2384€ |
2022-03-11 | 11 | ALL DIDEROT | 4 | 90 | 857 | 180000€ | 2000€ |
2021-05-07 | 257 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 77 | 131700€ | 1317€ |
2021-05-31 | 13 | RUE D ALEMBERT | 3 | 76 | 452 | 143440€ | 1887€ |
2021-03-19 | 3 | RTE DE VENSAT | 4 | 98 | 637 | 190700€ | 1946€ |
2020-04-21 | 261 | GR GRANDE RUE | 7 | 152 | 711 | 155000€ | 1020€ |
2021-06-24 | 27 | ALL DU PRE MONSIEUR | 3 | 63 | 471 | 90000€ | 1429€ |
2021-07-29 | 11 | ALL DE LA CHAPELLE | 4 | 96 | 905 | 192000€ | 2000€ |
2022-07-11 | 260 | GR GRANDE RUE | 9 | 277 | 1264 | 335950€ | 1213€ |
2021-04-16 | 263 | GR GRANDE RUE | 4 | 121 | 489 | 145600€ | 1203€ |
2019-06-05 | 7 | RTE DE VENSAT | 4 | 145 | 1459 | 225450€ | 1555€ |
2019-12-13 | 11 | LOT CHANTE COUCOU | 5 | 101 | 1014 | 200000€ | 1980€ |
2020-09-04 | 29 | RUE DES VIGNES | 1 | 88 | 500 | 192500€ | 2188€ |
2021-08-26 | 28 | ALL DIDEROT | 4 | 88 | 833 | 214000€ | 2432€ |
2019-08-20 | 35 | LOT CHANTE COUCOU | 5 | 118 | 900 | 224005€ | 1898€ |
2020-11-12 | 1 | CHE DE LA MATRE - TRESSAT | 5 | 160 | 1093 | 260000€ | 1625€ |
2021-12-29 | 44 | ALL DE LA CHAPELLE | 5 | 124 | 1124 | 285910€ | 2306€ |
2022-11-30 | 3 | RUE DES VIGNES | 4 | 96 | 1226 | 190000€ | 1979€ |
2021-10-18 | 5 | RUE DES CARRIERES - TRESSAT | 5 | 100 | 0 | 80000€ | 800€ |
2020-09-14 | 9000 | CHE DE LA CONTAMINE | 4 | 90 | 377 | 136100€ | 1512€ |
2021-01-18 | 6 | LOT LA CONTAMINE | 4 | 101 | 606 | 204500€ | 2025€ |
2022-06-30 | 18 | RTE DU CHATEAU | 5 | 86 | 234 | 128000€ | 1488€ |
2019-11-27 | 4 | CHE DU PATURAL | 4 | 109 | 606 | 220200€ | 2020€ |
2023-03-09 | 1 | RUE DE L EGALITE | 4 | 100 | 230 | 166000€ | 1660€ |
2022-06-30 | 1 | IMP DE L EGALITE | 2 | 36 | 303 | 55000€ | 1528€ |
2019-12-11 | 24 | RTE DU CHATEAU | 4 | 120 | 193 | 184000€ | 1533€ |
2021-07-07 | 26 | RTE DU CHATEAU | 4 | 88 | 437 | 125500€ | 1426€ |
2020-02-07 | 2 | CHE DES ACACIAS | 5 | 85 | 1022 | 168300€ | 1980€ |
2021-10-04 | 15 | RUE DU PRE CHATELAIN | 6 | 155 | 500 | 293850€ | 1896€ |
2022-07-13 | 2 | SEN DU BURON | 6 | 179 | 318 | 305500€ | 1707€ |
2021-12-30 | 6 | CHE DES ACACIAS | 4 | 96 | 880 | 221900€ | 2311€ |
2021-06-08 | 6 | CHE DES ACACIAS | 4 | 96 | 0 | 228600€ | 2381€ |
2021-07-06 | 38 | RTE DU CHATEAU | 3 | 59 | 122 | 43000€ | 729€ |
2022-10-04 | 36 | RTE DU CHATEAU | 7 | 233 | 194 | 297200€ | 1276€ |
2022-06-28 | 2 | RUE DU FUGEAT | 3 | 71 | 215 | 118000€ | 1662€ |
2021-04-14 | 4 | RUE DU FUGEAT | 4 | 88 | 363 | 85000€ | 966€ |
2021-04-23 | 1 | CHE GRAND CHEMIN | 7 | 182 | 662 | 168000€ | 923€ |
2021-06-02 | 2 | RUE DES PRIEUX | 4 | 103 | 1034 | 218350€ | 2120€ |
2019-10-23 | 4 | RUE DES ACACIAS | 5 | 103 | 500 | 159000€ | 1544€ |
2022-12-21 | 42 | RTE DU CHATEAU | 6 | 143 | 773 | 293000€ | 2049€ |
2020-02-03 | 3 | CHE GRAND CHEMIN | 6 | 143 | 500 | 268070€ | 1875€ |
2021-06-14 | 3 | CHE GRAND CHEMIN | 6 | 143 | 1784 | 306170€ | 2141€ |
2021-11-26 | 6 | RUE DES VIOUX - BENS | 5 | 120 | 420 | 154600€ | 1288€ |
2021-02-05 | 4 | RUE DES VIOUX - BENS | 4 | 103 | 170 | 186400€ | 1810€ |
2022-10-26 | 3 | CHE DE LA BUTTE | 4 | 77 | 612 | 225900€ | 2934€ |
2021-07-08 | 8 | RUE DES PRIEUX | 5 | 106 | 500 | 191000€ | 1802€ |
2019-08-30 | 11 | RTE DE LA ROCHE - BENS | 4 | 129 | 500 | 206510€ | 1601€ |
2021-04-27 | 12 | RTE DE LA ROCHE - BENS | 2 | 40 | 1879 | 96500€ | 2413€ |
2022-01-26 | 2 | PL DE L EGLISE | 2 | 40 | 717 | 35000€ | 875€ |
2019-07-04 | 9 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 97 | 717 | 190300€ | 1962€ |
2021-11-05 | 5 | RUE DE LA MARCELLANGE | 2 | 45 | 604 | 34000€ | 756€ |
2021-03-17 | 5 | RTE DE LA ROCHE - BENS | 4 | 84 | 407 | 55000€ | 655€ |
2019-10-18 | 9001 | RTE DE LA ROCHE - BENS | 5 | 138 | 1000 | 216300€ | 1567€ |
2019-12-21 | 6 | RUE DES LIGNIERES | 2 | 127 | 662 | 202950€ | 1598€ |
2021-09-15 | 4 | CHE DE BEAUFORT | 3 | 98 | 356 | 82500€ | 842€ |
2022-04-05 | 9 | RUE DES COURRIERS | 4 | 70 | 1518 | 80000€ | 1143€ |
2021-02-02 | 25 | RUE FONTAINE DE JADE - BICON | 6 | 274 | 1517 | 700000€ | 2555€ |
2020-05-20 | 32 | RUE DU BOURG | 4 | 124 | 1204 | 101000€ | 815€ |
2022-02-25 | 18 | RUE DU PIGEONNIER | 5 | 109 | 500 | 261900€ | 2403€ |
2021-10-25 | 6 | RUE DU STADE | 3 | 96 | 695 | 153700€ | 1601€ |
2023-01-11 | 6 | RUE DES BECHOUX | 4 | 125 | 500 | 261550€ | 2092€ |
2021-03-01 | 14 | RUE DU PIGEONNIER | 4 | 198 | 441 | 314900€ | 1590€ |
2021-11-25 | 4 | RLE LE SENTIER | 5 | 110 | 418 | 123000€ | 1118€ |
2022-11-02 | 7 | RUE DU PRE D AMOUR | 4 | 112 | 600 | 301650€ | 2693€ |
2021-02-26 | 20 | RUE DES LIGNIERES | 4 | 88 | 500 | 230000€ | 2614€ |
2020-06-25 | 1 | RUE DU PRE DES MOTHES - BICON | 5 | 112 | 700 | 80000€ | 714€ |
2022-07-21 | 1 | CHE DE CHAMP BLANCHARD | 3 | 100 | 1680 | 185000€ | 1850€ |
2022-05-05 | 3 | CHE DES QUAIRES | 8 | 170 | 1237 | 256815€ | 1511€ |
2019-05-10 | 7 | RUE DU PRE D AMOUR | 2 | 94 | 1094 | 105000€ | 1117€ |